Die Immobilie wurde ca. 1935 errichtet und im Jahr 1995 einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung unterzogen.
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 418 m² großen Grundstück steht dieses dreigeschossiges und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Böhlitz-Ehrenberg in Leipzig zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1935 errichtet und im Jahr 1995 einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung unterzogen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten in den Größen von ca. 39 m² bis ca. 52 m². Die Wohnräume und Flure sind mit Laminat ausgestattet, die Tageslichtbäder verfügen über Duschen. Einige der Wohneinheiten besitzen einen schönen Erker in der Küche, in dem eine gemütliche Essecke Platz findet. Ein Waschmaschinenraum im Keller steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Zwei Wohneinheiten wurden in diesem Jahr grundlegend saniert und vermietet.
ca. 418 m² großes Grundstück
voll unterkellert
Baujahr ca. 1935
Sanierung und Modernisierung 1995
zwei Wohneinheiten auf jeder Etage
Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis ca. 52 m²
Wohnräume und Flure mit Laminat
Tageslichtbäder mit Duschen
schöner Erker in den Küchen einiger Wohneinheiten für gemütliche Essecke
Waschmaschinenraum im Keller für alle Mieter
Baujahr | 1935 |
Zustand | Saniert |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauch | 128,9 kWh/(m²*a) |
Energieausweis gültig bis | 17.05.2032 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1935 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage
Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt im Nordwesten Leipzigs und ist etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zur umliegenden Auenlandschaft ”Burgaue” sowie zur ”Neuen Luppe” ermöglichen naturnahes Wohnen mit guter städtischer Anbindung. In der historisch gewachsenen Gegend sind alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Fachärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas etc. in unmittelbarer Nähe zu unserem Objekt vorhanden. Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem PKW ist innerhalb von 20 Minuten das Leipziger Zentrum erreichbar.
Immobilienmakler in Leipzig
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Als Ihr Immobilienmakler in Leipzig stehen wir Ihnen gern beim Verkauf dieses Mehrfamilienhauses in Böhlitz-Ehrenberg zur Verfügung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gern zahlreiche weitere Immobilieninvestments als Kapitalanlage in Leipzig an.
